La visite 360 : comment créer une visite virtuelle 3D pour un bien immobilier ?

Ce couple a hésité entre 2 biens, jusqu’à ce qu’ils naviguent dans les 2, depuis leur salon.

Ces commerciaux ont cherché à rendre la visite d'un bien aussi immersive qu'expérientielle.

Voilà tout l’intérêt de la visite virtuelle 3D. Elle révolutionne véritablement la manière de présenter un logement. Volumes, matériaux, textures, mobilier... Tout est finalement réunis pour transporter le futur acquéreur dans son futur lieu de vie.

Pour vous permettre d'y voir plus clair et de comprendre précisément le processus de création, nous présentons dans ce nouvel article les grandes étapes de réalisation d'une visite virtuelle 3D.

Qu'est-ce qu'une visite virtuelle 360° ?

Une visite virtuelle est une simulation interactive réalisée à partir d’images 3D. Elle donne à l'acheteur la possibilité de se déplacer dans chaque pièce de son futur bien depuis un ordinateur ou un smartphone. L'objectif : explorer, ressentir les volumes, comprendre l'agencement de l'espace, en cliquant sur des points de navigation. L’expérience est hébergée en ligne sur un lien dédié au projet. 

Pourquoi choisir une visite virtuelle 360 ?

Avantages des visites virtuelles 3D

La visite virtuelle 360 est une technologie aussi immersive qu'intuitive. L'exploration se veut complète et précise. Egalement compatible sur tous les appareils, elle offre aux futurs acquéreurs la possibilité de consulter les biens à tout moment. Une technologie qu'il est également possible d'intégrer directement sur le site web du programme immobilier.

Application dans le secteur de l'architecture et de la promotion immobilière

La visite virtuelle 360 se retrouve généralement dans le secteur de la promotion immobilière et plus particulièrement du logement. Mais elle peut tout à fait se prêter à de nombreux autres usages : bureaux et tertiaire de manière plus globale, musées

Une visite 360, comment ça marche ?

Etape 1 : le brief client

La première étape, et non des moindres, consiste à collecter vos besoins. De quel type de projet s'agit-il ? Quels sont vos objectifs ? Le programme comporte-il des spécificités à mettre en avant ? Cette étape est primordiale puisqu'elle va permettre de cadrer le besoin de recueillir le maximum d'informations pour y répondre.

Etape 2 : la modélisation

On procède ensuite à la modélisation détaillée de l’appartement. L'objectif : conserver les volumes exactes pour obtenir le rendu le plus réaliste possible. C'est à ce moment qu'intervient la question des prestations du logement :

• Quelles sont-elles ?
• Quelles sont les dimensions du carrelage ?
• Y a-t'il du parquet dans les chambres ?
• Quelles sont les finitions des menuiseries ?

Cette liste non exhaustive de questions nous permet d'avoir un regard le plus précis possible pour le rendu final.

Etape 3 : L'intégration de la décoration

Style moderne, contemporain, industriel... La décoration occupe une place essentielle pour la qualité d'une visite virtuelle 3D. Nous procédons ainsi à l'intégration de la décoration en respectant les espaces principaux : cuisine, espace de vie et espace de nuit. 

Etape 4 : Les rendus 360

Tout est prêt pour le lancement des rendus en 360° !

Etape 5 : l'intégration web

Notre développeur web associe les vues 360° pour créer la visite finale.

Focus sur la visite 360° du projet

Pour une présentation complète de la visite virtuelle, découvrez le Pavillon Camille, une résidence à taille humaine de 25 logements. La visite virtuelle a ici été intégrée à la maquette 3D interactive, notre solution tout en un pour présenter un programme immobilier dans toute sa globalité.

Un outil complet pour votre programme immobilier : VISIT 2

La visite virtuelle 360 a la particularité de pouvoir être intégrée à la solution VISIT 2. 

VISIT 2, c'est une vraie expérience client qui conjugue découverte d’un bien et immersion. Grâce à un outil de recherche intégré et d'autres fonctionnalités avancées, les visiteurs peuvent obtenir un aperçu de leu bien idéal avec des critères que l'on peut personnaliser, selon leurs besoins : nombre de pièces, superficie, prix et disponibilité des appartements.

La visite virtuelle 360 est un véritable levier d'acquisition client. Du plan à l'image 3d immersive, elle offre la possibilité à l'utilisateur de se projeter sans se déplacer. Un gain de temps considérable pour tous les futurs acquéreurs en quête du bien idéal et un effet woahou pour les commerciaux en charge de la présentation du programme immobilier.

La visite virtuelle 3d vous intéresse ? Nous serions ravie d'échanger !