Lauréat du concours de la Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) Charvas II à Communay (69)
La perspective aérienne réalisées a permi de mettre en valeur la surface de 4,2 hectares du projet Charvas II. Ce projet propose une organisation claire et hiérarchisée du site, la création d’un village d’entreprises de 3 200 m² et la réalisation d’un bâtiment industriel d’environ 5 000 m². La perspecitve piétonne, permet de montrer l’implantation des bâtiments à l'entrée du site.
Une intégration paysagère au cœur du projet
Charvas II s’inscrit dans une démarche ambitieuse où le paysage devient structurant, conciliant développement économique et respect du territoire. L’aménagement privilégie une insertion douce des constructions, en lien étroit avec les continuités écologiques et les caractéristiques naturelles du site.
Véritable support de composition, le paysage assure un équilibre entre espaces bâtis, espaces publics et milieux naturels, renforçant la qualité d’ensemble et le cadre de travail.
Le projet s’appuie notamment sur :
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9 000 m² d’espaces verts intégrant des noues paysagères comme représenté sur la perspective aérienne rapprochée, participant à la gestion des eaux pluviales tout en valorisant l’image du site ;
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une zone humide préservée et intégrée comme élément central du projet ;
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un maillage écologique structurant, avec plus de 2 hectares de reboisements et de haies favorisant la biodiversité ;
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des dispositifs dédiés à la petite faune (écuroducs, abris, zones refuges) ;
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une démarche environnementale pérenne, fondée sur la séquence Éviter – Réduire – Compenser, accompagnée d’un suivi sur 30 ans.
Ainsi, le paysage dépasse sa fonction décorative pour devenir un véritable levier d’intégration, de qualité d’usage et de durabilité.
