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La maquette de centre commercial : maquette d’envergure pour projet d’ambition

Un projet de centre commercial fait l’objet d’investissements considérables et mobilise plusieurs parties prenantes aux attentes très différentes : commerces, investisseurs, collectivités, riverains. La maquette de centre commercial est l'outil qui parle à tous le même langage : elle traduit la complexité du projet en un objet clair et convaincant.

Un projet de centre commercial à présenter ?

Partagez-nous vos plans et vos attentes et échangeons !

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Qu’est-ce qu’une maquette de centre commercial ?

La maquette de centre commercial est une représentation physique à échelle réduite d'un projet de commerce de grande surface. Elle offre une lecture complète et instinctive d'un projet architectural. Elle permet de voir l'enveloppe extérieure (volumétrie, façades, signalétique, etc) et ses différents accès mais aussi les aménagements intérieurs prévus pour le confort et la circulation des clients / visiteurs ainsi que la logistique des commerçants.

Souvent utilisée pour la promotion des cellules (commerces) à la location ou à la vente, elle permet aussi de communiquer sur le programme auprès du grand public et permet d’aborder également l'organisation fonctionnelle du site : flux piétons et véhicules, parkings, livraisons, espaces de restauration et zones de loisirs.

Les particularités d’une maquette de centre commercial

À la différence d’un programme résidentiel, une maquette de centre commercial dispose d’une organisation particulière et doit faire face à différents enjeux :

Multiplicité des flux : chaque flux doit être lisible sur la maquette pour valider la cohérence du plan de circulation avec les exploitants et les services de sécurité.
Identité des enseignes ; Logos, vitrines, etc, nous intégrons la signalétique commerciale à l'échelle pour donner vie au projet et faciliter la projection.
Environnement existant ; un centre commercial s'inscrit dans un bassin de chalandise. Nous intégrons les voies d’accès, environnement extérieur et autres éléments qui permettent d’implanter véritablement le projet dans la zone concernée.

Aussi, l'esthétique d'une maquette de centre commercial doit refléter le positionnement du projet : un retail park de périphérie ne dispose pas des mêmes attentes qu'une galerie marchande urbaine premium.

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La maquette de centre commercial, pour qui ?

La maquette de centre commercial sert des interlocuteurs aux attentes très variées :

Investisseurs ; Elle crédibilise le dossier lors de la présentation en rendant le projet tangible face aux métriques financières.
Enseignes ; elle matérialise l'emplacement de chaque commerce et facilite les questions de positionnement entre enseignes.
Collectivités ; la maquette de centre commercial rend le projet accessible à tous
Architectes ; Elle permet de tester les cohérences volumétriques, l'intégration paysagère avant le dépôt du permis de construire, etc
Salons et événements ; quel que soit le showroom ou salon professionnel spécialisé (MIPIM, SIMI, etc), la maquette de centre commercial capte l'attention et génère un trafic qualifié sur stand.

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Vos questions, nos réponses

À quelle échelle réaliser une maquette centre commercial ?

Pour un retail park ou une galerie marchande de taille standard, l'échelle du 1/200ème est la plus utilisée. Elle permet de représenter l'ensemble du site (bâtiments, parkings et accès) sur un format transportable.

Peut-on représenter les enseignes sur une maquette centre commercial ?

Oui. Nous intégrons les noms des enseignes confirmées. Les zones encore non commercialisées restent neutres et peuvent être personnalisées ultérieurement.

Découvrez nos projets de maquette de centre commerciaux

Maquette motorisée Frey à Montigny Les Cormeilles

Maquette Lift-up Aquaboulevard à Paris

La maquette de centre commercial au coeur de votre stratégie de communication

La maquette de centre commercial est l'outil incontournable des promotteurs retails pour présenter leur programme immobilier auprès des investisseurs et convaincre les collectivités.

Nous réalisons différentes maquettes de centre commercial et ERP : maquettes de retail parks, de galeries marchandes, de complexes grand public et centres de loisirs.

Nous maîtrisons les enjeux propres au secteur : flux piétons et véhicules, signalétique d'enseigne à petite échelle, cellules commerciales amovibles pour les mises à jour en cours de commercialisation et éclairage LED scénographique pour présentation en showroom.

Exposée sur un stand de salon ou dans une salle de réunion, la maquette de centre commerciale transforme un dossier en véritable expérience.